Lưu ý về nhà bán quận bình thạnh giá 900 triệu

Bạn đang cần tìm nhà bán quận Bình Thạnh giá 900 triệu? Sau đây là những thông tin cần biết về nhà đất Bình Thạnh dưới 1 tỷ cho những ai đang tìm nơi an cư với mức giá rẻ tại khu vực này. 

Có nhà bán quận Bình Thạnh giá 900 triệu không?

Quận Bình Thạnh nằm gần kề trung tâm Quận 1, là nơi sở hữu hệ thống giao thông ngày càng được đầu tư hiện đại, nền kinh tế đa ngành nghề thu hút rất nhiều lao động từ các địa phương khác đổ về, cùng với chính sách thu hút đầu tư bất động sản nên giá nhà đất Bình Thạnh ngày càng có xu hướng tăng cao. Nhiều người cho rằng, với giá trị bất động sản khu vực này ngày càng cao thì sẽ rất khó để có nhà bán quận Bình Thạnh giá 900 triệu chính chủ.

Ở Quận Bình Thạnh, người mua vẫn có thể tìm mua nhà riêng giá dưới 1 tỷ
 

Ở Quận Bình Thạnh, người mua vẫn có thể tìm mua nhà riêng giá dưới 1 tỷ 

Tuy nhiên, trên thực tế người mua vẫn có thể tìm thấy nhà đất có giá dưới 1 tỷ ở quận Bình Thạnh. Đó là những căn nhà không có vị trí mặt tiền đẹp trên những con phố chính mà thường nằm ở trong hẻm, với diện tích khá hạn chế nhưng vẫn đảm bảo tiếp cận dễ dàng với các tiện ích công cộng trong khu vực.

Đặc điểm của nhà bán quận Bình Thạnh giá 900 triệu

Trước khi có ý định tìm kiếm nhà đất Bình Thạnh giá dưới 1 tỷ thì bạn cần tìm hiểu những đặc điểm chính của phân khúc này để đánh giá có phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình hay không. Sau đây là một số đặc điểm chính:

Về khu vực

Nếu như nhà mặt phố, hẻm xe hơi ở những cung đường chính của Quận Bình Thạnh như Hoàng Hoa Thám, Trần Bình Trọng, Lê Quang Định, Nguyễn Văn Đậu, Phó Đức Chính, Nguyễn Thái Học, khu vực chợ Bà Chiểu…hiện nay có giá bán từ trên 2 tỷ thì bạn sẽ có thể tìm thấy những căn nhà phù hợp hơn, với mức giá rẻ ở những tuyến đường không phải là trung tâm của khu vực Bình Thạnh. Đó có thể là Phan Văn Trị, Bình Quới, Bạch Đằng, Nơ Trang Long…

Những nhà bán này thường nằm trong hẻm xe máy, hẻm nhỏ tuy nhiên vẫn gần với các tiện ích sẵn có như chợ, trường học, bệnh viện, cơ quan…Và nếu may mắn bạn cũng có thể mua được nhà bán gấp giá rẻ quận Bình Thạnh nằm ở các khu vực trung tâm của quậntừ những người bán đang rất cần tiền và muốn bán nhanh bất động sản của mình.

Diện tích khá hạn chế

Bạn cần phải xác định rằng khi mua nhà quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ thì sẽ không thể chọn những căn nhà có diện tích rộng rãi, thậm chí rất khó để mua được nơi ở có diện tích trên 50m2. Với mức ngân sách này thì các căn nhà chủ yếu có diện tích từ 25m2 (đối với những khu vực gần đường chính, hẻm xe hơi) đến 45m2 (ở khu vực xa đường chính, hẻm nhỏ, hẹp).

Nhà ở quận bình thạnh 900 triệu thường có diện tích khá hạn chế

Nhà ở quận bình thạnh 900 triệu thường có diện tích khá hạn chế

Thậm chí người mua cũng có thể tìm thấy những thông tin bán nhà quận Bình Thạnh 500tr với những căn nhà diện tích chỉ từ 13-18m2. Với loại hình này, khi mua bạn cần lưu ý về các vấn đề pháp lý liên quan đến bất động sản như có sổ đỏ không? Có vướng phải tranh chấp hay không?

Tình trạng nhà

Thông thường, đối với những căn nhà có giá bán dưới 1 tỷ đồng sẽ là những căn nhà cấp 4, nhà 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt với gác lửng, được xây dựng khá kiên cố. Đó cũng có thể là những căn nhà khá cũ, vì vậy, khi mua về nếu mong muốn ở một không gian sống mới, khang trang hơn thì người mua cần bỏ thêm một khoản tiền để tân trang lại căn nhà trước khi dọn vào ở. Nội thất thì hầu như không có gì và người mua cần phải sắm sửa để có cuộc sống đảm bảo tiện nghi hơn.

Vậy có nên mua nhà dưới 1 tỷ quận Bình Thạnh hay không?

Các chuyên gia bất động sản đều đồng ý rằng có ít nhất 5 lý do để giá trị nhà đất Bình Thạnh tiếp tục thu hút người mua trong thời gian tới, bao gồm: tình trạng ngập lụt trong khu vực đã được cải thiện và giảm dần qua các năm; sở hữu vị trí thuận lợi di chuyển vào nội thành và ra ngoại thành; tình trạng quy hoạch treo đã được giải quyết triệt để và không còn đáng ngại, hiện nay toàn bộ quận Bình Thạnh đã có lộ giới hẻm rõ ràng; khu vực Bình Thạnh cũng sở hữu các “cung đường vàng” thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển kinh tế đa ngành. Vì vậy, cơ hội gia tăng giá trị bất động sản quận Bình Thạnh trong vòng 10 năm tới là rất lớn.

Giá trị nhà đất Bình Thạnh ngày càng cao tạo cơ hội sinh lời

Giá trị nhà đất Bình Thạnh ngày càng cao tạo cơ hội sinh lời 

Đồng nghĩa với giá nhà Bình Thạnh dự báo sẽ còn tiếp tục gia tăng trong tương lai gần. Cho nên việc quyết định mua nhà quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ ngoài mang đến cơ hội an cư phù hợp cho gia đình bạn thì còn là  cơ hội đầu tư sinh lời rất hấp dẫn.

Cập nhật tin rao mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh

Bán nhà trên đường Nơ Trang Long (5 x 3m), kết cấu 1 lầu đúc thật

Bán nhà giấy kê khai, địa chỉ 99 Nơ Trang Long, P. 13, Q. Bình Thạnh.

  • Diện tích: 5 x 3m.
  • Kết cấu gồm có 1 trệt, 1 lầu đúc.
  • Nhà đầy đủ hợp đồng điện nước chính.
  • Hẻm trước nhà rộng 2m, nhà nằm cách hẻm lớn 20m.
  • Giá bán 850 triệu (còn thương lượng).

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-rieng-duong-no-trang-long-phuong-13-7/5-x-3m-1-lau-duc-that-pr17831668

Chính chủ bán nhà nhỏ kết cấu 1 trệt, 2 lầu, hẻm 5m, gần với chợ Đường, giá bán chỉ 965 triệu (100%)

Chính chủ cần bán căn nhà nhỏ diện tích 20m2, được xây dựng kiên cố, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, hẻm xe hơi 5m vô nhà.

  • Nhà thiết kế rất mới, thiết kế thông minh với 2 phòng ngủ, 3WC ở 3 tầng.
  • Bếp và phòng khách phong cách trang nhã.
  • Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu.
  • Gần với chợ Đường, Cao đẳng Điện, cùng các cửa hàng Bách hóa xanh, Vinmart cũng chỉ cách nhà tầm 200m
  • Diện tích căn nhà 4x5m.
  • Giá bán chính chủ 965 triệu (tiếp khách thiện chí).
  • Không cò kê trả giá trước khi xem nhà.

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-rieng-duong-pham-van-dong-phuong-11-7/chinh-chu-nho-1-tret-2-lau-hem-5m-gan-cho-gia-chi-965-trieu-100-pr17700854

Bán nhà kê khai năm 1999, vị trí đối diện bến xe Miền Đông, quận Bình Thạnh

Nhà kê khai 1999, nằm ở hẻm đối diện bến xe Miền Đông, Phường 26, quận Bình Thạnh.

  • Diện tích 24m2, hẻm rộng 3m, mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh 20m.
  • Nhà kết cấu 1 trệt, 1 gác lửng, được xây kiên cố, đang cho thuê 5tr/tháng.
  • Nhà có đầy đủ giấy tờ kê khai, giây cấp số nhà, biên lai đóng thuế.
  • Giá bán: 900 triệu.

Ngoài ra, còn nhiều tin tức nhà bán quận Bình Thạnh 900 triệu được cập nhật liên tục trên trang batdongsan.com.vn.

Trên đây là những thông tin lưu ý khi mua nhà đất Bình Thạnh, hi vọng bạn đọc lựa chọn được nơi an cư phù hợp cho gia đình. Tham khảo thêm các tin tức nổi bật về thị trường bất động sản, đô thị môi trường, tài chính từ dothimoitruong.com.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *