Quy trình thu tiền của 2 dự án bất động sản: Vinhomes Dragon và Sun Legacy

Chung Cư Sun Legacy tọa lạc ngay ngã 3 Hoàng Hoa Thám và Thụy Khuê, vị trí tốt nhất trong Q. Tây Hồ. Cách Hồ Tây chỉ mất 50m, giao thông thuận tiện, chức năng tiện ích đầy đủ, giáp nhau nhiều khu vực, các trục đường lớn, các trường học – giáo dục nổi tiếng, các khu thương mại, bệnh viện – y tế lớn tại Hà Nội. Dự Án Chung Cư Sun Legacy mặc dù chưa chính thức phân phối nhưng kỳ vọng chắc chắn sẽ là một điểm sáng của thị trường BĐS HN đầu trong năm 2016

1. Tổng quan về dự án bất động sản Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Chung cư Sun Legacy

Hình ảnh tổng quát về tiện ích vượt trội của chung cư Sun Legacy

– Tên dự án: tổ hợp T.T TMDV và căn hộ chung cư Sun Legacy
– Nhà đầu tư: Tập đoàn SUN GROUP
– DT: 1,5 ha.
– Đơn vị QLDA: đơn vị đầu tư trực tiếp quản lý dự án BĐS:
– Đơn vị tổ chức thi công: + Nền móng:
+ hoàn thành:
– Tổng diện tích xây dựng: 1,5 ha
– Vị trí địa lý: 69B Thụy Khuê, quận Tây Hồ, TP TP HN
– Dự án bao gồm 2 khối tháp cao 25 tầng
– Loại hình sở hữu: sổ hồng – mãi mãi
– Tình trạng nội thất: full nội thất

2. Vị trí, chức năng tiện ích:

Dự án Sun Legacy

Hình ảnh bao quát về cảnh quan tuyệt vời của chung cư Sun Legacy

Chung cư Sun Legacy có địa điểm đắt giá, rất thuận lợi giao thông đô thị nằm phía trên các tuyến đường nối với các tuyến đường chính của nội thành như đường Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Q…..
– Với địa điểm trung tâm: thuộc bên trong Q. Tây Hồ, chỉ vài bước chân là ra đến Hồ Tây, quang cảnh trong sạch, xanh mát…
– Là khu vực có kiến trúc hạ tầng kĩ thuật đồng bộ, toàn hảo. Chung quanh là những hệ thống siêu thị, trung tâm dịch vụ phồn vinh
Do nằm ở vị trí được coi là trung tâm nhất của thủ đô nên chung quanh Sun Legacy 69B Thụy Khuê có đầy đủ trọng vẹn các tiện ích từ
– Hệ thống các trường tiểu học, cấp 1, cấp 2, cấp 3.
– Hệ thống chợ, siêu thị, bệnh viện,điện nước đầy đủ

3. Design:

Chung cư Sun Legacy

Một số hình ảnh giới thiệu về không gian của chung cư Sun Legacy

Dự án được triển khai xây dựng trên lô đất 1,5 ha , với mật độ triển khai xây dựng , chiều cao 25 tầng
– DT những căn hộ:

4. Giá chào bán căn hộ chung cư(CHCC):

Chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Ảnh bao quát về cảnh quan tuyệt vời của chung cư Sun Legacy

– Ngân hàng: BIDV, Techcombank, MB cho vay vốn dự án với lãi suất khuyến mại

5. Quy trình thanh khoản:

Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Hình ảnh mô phỏng về khung cảnh – bao quát của chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

+ Đợt 1: thanh toán tài khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư(CHCC) và ký hợp đồng buôn bán trực tiếp với nhà đầu tư
+ Đợt 2: thanh toán tài khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ chung cư khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 3: thanh toán Tổng giá trị căn hộ chung cư khi thi công xong sàn tầng
+ Đợt 4: thanh khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 5: thanh khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 6: thanh toán tài khoản Tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ
+ Đợt 7:thanh toán Khi nhận sổ đỏ

Free thương mại quản lý trong 3 năm cho người mua nhà.Tặng 2 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec cho 02 người lớn trong vòng 2 năm. Áp dụng cho 50 căn duy nhất khi ký HĐMB vay vốn. Vay 70%, lãi suất 0% trong 12 tháng

Khả năng tăng trưởng phát triển của Thành Phố Hạ Long

Trong nhiều năm qua, Hạ Long thường xuyên là thành phố giữ top đầu về những con số về khách văn hóa – du lịch trên các thành phố văn hóa – du lịch của Việt Nam. Ước tính chỉ tính riêng năm Ất Mùi này, Hạ Long có 5,5 triệu lượt khách Quốc tế và 2,9 triệu khách văn hóa – du lịch nội địa, cao hơn một loạt đối với hai thành phố biển khác là Nha Trang và Đà Nẵng.

Hạ Long cũng là thành phố có thu nhập GDP bình quân trung bình đầu người khả quan nhất trên các khu vực khác của cả nước (3800 USD/ người/năm – báo cáo – thống kê năm 2015), cùng mức tăng trưởng bình quân trung bình trong 5 năm đạt khoảng 9.7% chỉ xếp sau Đà Nẵng.

Dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

Hình ảnh tổng quát về quy mô của dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

Có hàng loạt dự án BĐS của những tổng Doanh nghiệp (DN) hay là tập đoàn lớn đã và đang mau chóng thi công tại Hạ Long như: dự án BĐS Hạ Long Marina của TĐ BIM, dự án khu vui chơi Đại Dương có tầm vóc quốc tế sẽ đổi thay bộ mặt của TP. Hạ Long và là trung tâm văn hóa – du lịch và giải trí tiềm năng nhất khu vực lãnh thổ phía Bắc của tập đoàn tập đoàn SUN GROUP sẽ hoàn thiện năm 2017, tổ hợp du lịch khách sạn đảo Rều đi vào hoạt động năm 2015 này và Vinhomes Hạ Long cao cấp sẽ được hoàn thành cuối 2016 đầu 2017… Cùng nhiều dự án lớn nhỏ khác tại Hạ Long.

i. Thanh khoản theo tiến độ tiêu chuẩn chất lượng uy tín

Biệt thự Shophouse Vinhomes Dragon Bay Hạ Long

Hình ảnh bao quát về khung cảnh – bao quát của dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

• Đặt cọc lần 1 – 500.000.000 đồng/căn hộ chung cư (không gồm VAT) – Ngay khi ký HĐ vay vốn (HĐVV) .
• Đặt cọc tiền lần 2 – thanh toán 15% giá ban đầu cho mỗi ngôi nhà (không gồm VAT). Đã gồm có đa số khoản tiền kí cược lần 1 – trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng vay vốn .
• Đặt cọc lần 3 – thanh khoản 15% giá khởi đầu ngôi nhà (không gồm VAT) – trong vòng 30 ngày tính từ ngày ký hợp đồng vay vốn.
• Thanh khoản lần 1 – 30% theo giá ban đầu của ngôi nhà phố (đã bao gồm VAT) và đã gồm có toàn bộ khoản tiền đặt cọc lần 2 và giao dịch lần 3 – Sau khi ký HĐVV, thời gian dự kiến tháng 06/2016
• Thanh khoản lần 2 – 20% theo giá bán của căn nhà Phố (đã gồm VAT) – thời gian dự kiến Ngày 15/7/2016
• Thanh khoản lần 3 – 20% theo giá chào bán của căn nhà Phố (đã gồm VAT) – thời gian dự kiến Ngày 15/9/2016
• Thanh toán tài khoản lần 4 – 25% theo giá ban đầu của ngôi nhà phố (đã bao gồm VAT) và phần VAT của 5% giá bán nhà phố còn lại – Khi chính thức được nhận chuyển giao nhà theo thông báo của đơn vị đầu tư. Dự kiến Quý IV/2016
• Thanh toán lần 5 – 5% theo giá khởi đầu của nhà phố (không gồm VAT) – Sau khi hoàn thành các thủ tục Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

ii. Chương trình hỗ trợ mức lãi

Bán biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một vài hình ảnh tổng quát về quy mô của biệt thự Vinhomes Hạ Long

Chương trình hỗ trợ mức lãi (HTLS): quý khách hàng mua nhà lô phố, vay vốn tại hệ thống ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định và được Chủ đầu từ HTLS đến 70% giá trị ý nghĩa của nhà lô phố với kì hạn lên đến 25 năm theo các điều kiện vay vốn của ngân hàng chỉ định.

– Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS: người mua nhà không tham gia chương trình HTLS sẽ được chiết khấu 6% vào giá chào bán của Dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

iii. Chương trình thanh toán tài khoản trước hạn bằng vốn tự có

:

Chung cư Vinhomes Hạ Long

Hình ảnh tổng quan về cảnh quan tuyệt vời của Chung cư Vinhomes Hạ Long

– Khách hàng mong muốn thanh toán tài khoản sớm tới 95% giá ban đầu của nhà phố (bao gồm VAT) tại khoảng thời gian ký xong HĐVV được hưởng mức Chiết khấu thanh toán sớm lên tới 3,4% giá chào bán.

– Quý khách hàng thanh toán tài khoản sớm từng phần được hưởng mức lãi chiết khấu 8%/năm tương ứng với khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Số tiền này sẽ được trừ vào số tiền phải thanh toán còn lại của khách hàng . Mức chiết khấu này có thể có khả năng đổi thay mà không cần phải báo trước.